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Catastro de inversiones del comercio llega a US$3.180 millones y no registra proyectos nuevos

14/10/2014

El catastro de proyectos de inversión del sector comercio a junio de 2014 -que incluye iniciativas en ejecución y estudio por de US$3 millones y más- alcanzó los US$ 3.180 millones, cayendo un 9% respecto de igual período anterior y un 11,7% respecto del nivel contabilizado en diciembre 2013, según el informe que elabora el Departamento de Estudios de la Cámara Nacional de Comercio, Servicios y Turismo de Chile (CNC).

De acuerdo al estudio, la evolución del catastro sectorial alcanzó el monto en inversión más bajo desde diciembre 2011, lo que se explica principalmente por la no entrada de proyectos nuevos durante el semestre y la reducción de US$422 millones originada por las iniciativas finalizadas e inauguradas.

Este débil crecimiento es consistente con la desaceleración de la economía, influenciado por la fuerte caída en la inversión, observada desde el segundo semestre de 2013.

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<em>Fuente: Departamento de Estudios CNC</em><br />
<strong>Proyectos Nuevos</strong></p>
<p>Durante el primer semestre de 2014 no se registraron proyectos nuevos, situación preocupante, que no se había visto nunca en catastros anteriores.</p>
<p><strong>Participación Sectorial</strong><br />
En cuanto a la inversión registrada, el 61%, correspondiente a US$1.937 millones corresponde a Centros Comerciales o Malls y un 3% (US$ 91 millones) a ampliaciones de los mismos. El restante 36% de los proyectos, equivalente a US$1.152 millones, se trata de tiendas por departamento, especializadas y supermercados, la que no es posible distinguir adecuadamente, ya que las empresas con actividad integrada están entregando sus programas globales con información agregada sin diferenciación entre los distintos tipos de establecimientos.</p>
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Fuente: Departamento de Estudios CNC
Con respecto al período anterior la inversión en malls y sus ampliaciones cayó un 7,2%, gatillado principalmente por la caída en ampliaciones (-39,7%). Mientras, con respecto a junio 2013 se registró un leve aumento en el monto invertido en malls, y ampliaciones de los mismos, de un 3,3%.

En cuanto a tiendas por departamento, especializadas y supermercados, el catastro marca una caída de 18,7% con relación al período anterior y de 24,8% respecto de junio de 2013, lo que refleja la desaceleración registrada en la inversión total del país durante el segundo semestre de 2013 y primer semestre 2014.

De la inversión declarada a junio 2014 (US$ 3.180 millones), el 80,4% (US$ 2.556 millones) corresponde a programas de empresas multiformato y el 19,6% (US$ 624 millones) a proyectos de otro tipo de empresas. En el primer semestre de 2014, los planes del primer grupo de empresas cayeron un 9,8% en relación al segundo semestre de 2013 y anualmente cayeron un 10,5%. En tanto, los proyectos del segundo grupo cayeron un 18,9% en relación a la medición anterior y un 2,2% anual.
Proyectos en Ejecución y Estudio
A junio de 2014, el 53% de la inversión total catastrada (US$ 3.180 millones), equivalente a US$ 1.696 millones, ya estaba en proceso de ejecución, mientras que un 47% (US$ 1.484 millones) continuaba en etapa de estudio.

Cabe destacar el aumento que ha tenido en esta composición la participación de aquellos proyectos en estudio sobre el total, los cuales representaban un 41,5% a diciembre 2013 y un 36,6% a junio del mismo año. Este aumento evidencia la baja materialización de los proyectos catastrados producto del escenario económico y político actual.


Fuente: Departamento de Estudios CNC

Composición Regional
El grupo de proyectos de localización multirregional, esto es, que comprende más de una región, contabilizó una inversión de US$ 1.715 millones a junio de 2014, cayendo un 13,8% respecto del segundo semestre de 2013 y representando el 54% del total.

En proyectos de ubicación específica, la Región Metropolitana, con una participación de 31% y totalizando US$ 1.006 millones, tuvo una caída de 9,2% con respecto al semestre anterior.

Con una inversión de US$ 249 millones a junio de 2014 y una baja de 12,3% durante el primer semestre del año, la Quinta Región aporta el 8% del total.

La inversión del conjunto formado por las regiones de Los Ríos y Los Lagos, con un total de US$ 120 millones a junio de 2013, con una incidencia de 4% del total, no tuvo cambios en el monto invertido, ya que no entró ningún proyecto nuevo ni se inauguraron iniciativas registradas en el catastro anterior.

Por su parte, la inversión de la Octava Región cayó un 10% durante el primer semestre del año, llegando a US$ 90 millones y representando el 3% del total catastrado.

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Fuente: Departamento de Estudios de CNC
Perspectivas
El catastro de inversión del comercio a junio de 2014 muestra que el sector redujo en 11,7% su nivel de stock, con respecto a la medición anterior, llegando a los US$ 3.180 millones. Destaca negativamente que no se registraron proyectos nuevos durante el primer semestre de este año, algo que hasta ahora nunca se había registrado en el catastro.

Estos bajos resultados reafirman la desaceleración económica que atraviesa el país.

La nula entrada de proyectos nuevos, junto con una menor materialización de los proyectos en estudio, hacen prever un débil escenario para el sector, anticipando que los resultados del segundo semestre de este año puedan ser aún más bajos.

Al no entrar ningún proyecto nuevo, las bajas en las distintas regiones se deben a la inauguración de iniciativas que hacen que salgan del catastro.

Este escenario, afectará el mercado laboral en la medida que no se registren nuevos proyectos y no se materialicen aquellos en estudio.

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