Entregan consejos para evitar estafas de arriendos durante vacaciones de invierno


La Policía de Investigaciones entregó una serie de recomendaciones para saber en qué fijarse a la hora de planificar un viaje.

Las vacaciones de invierno se convierten para muchos en una oportunidad ideal para tomar un descanso a mitad de año y viajar en familia. Queda muy poco y por lo mismo, si va a arrendar una casa o departamento no deje que nada arruine su panorama y tome todas las precauciones posibles para evitar ser estafado.

Para evitar este tipo de delitos, la Policía de Investigaciones de Chile junto al Círculo de Corredores de Propiedades entregaron 7 consejos para tener presente antes arrendar:

  1. Si va a realizarlo por medio de una corredora, fíjese que la empresa que publica la propiedad en arriendo esté certificada, cuente con una dirección establecida y un número fijo donde contactarse. Una buena opción es revisar las que están asociadas al Círculo de Corredores de Propiedades.
  2. Evite pagos por adelantado. De lo contrario, hágalo idealmente en las oficinas de la corredora y no mediante una transferencia.
  3. Esté en alerta si el valor del arriendo es excesivamente bajo y si el propietario le dice que vive afuera y le pide una transferencia por adelantado. Esta es la estafa más común en Internet. Habitualmente el estafador escribe una mezcla entre español y otros idiomas en los correos que se intercambian, pide que se deposite por adelantado para ir a ver la propiedad, aludiendo a que las llaves las tiene el conserje o cuidador.
  4. Mire bien las fotografías que se muestran en el aviso. Habitualmente, los delincuentes utilizan imágenes sacadas de Google para la publicación fraudulenta, por lo que se pueden rastrear en la web para saber si hay duplicidad en otros arriendos.
  5. Si es factible, visite la propiedad antes de transferir el adelanto y luego exija un comprobante del traspaso de dinero.
  6. Firme un contrato para resguardarse. Si bien la ley establece que para arriendos inferiores a tres meses no es necesaria su celebración, se considera una buena práctica que protege a ambas partes.
  7. En el contrato se deben establecer todas las “promesas” de la publicidad que lo hizo tomar la decisión y especificar claramente con qué cuenta el inmueble (inventario).

En las últimas semanas, la Brigada Investigadora de Delitos Económicos, ha recibido denuncias de víctimas que señalan que existe delincuentes que arriendan departamentos de apart hotel y los ofrecen a terceros con contratos mensuales y anuales, a precios atractivos y presionándolos con la oportunidad económica que le están ofreciendo, de acuerdo a lo señalado por la subcomisario Margarita Soto.

Como participante del Observatorio del Comercio Ilícito, la Federación de Empresas de Turismo (FEDETUR) valora profundamente el esfuerzo desplegado por la Policía de Investigaciones de Chile junto al Círculo de Corredores de Propiedades, orientado a prevenir fraudes y estafas que pudieran ocurrir al arrendar durante las vacaciones de invierno. La seguridad turística es un bien que debe anteponerse siempre para resguardar la mejor experiencia. Por lo mismo, llamamos a revisar cuidadosamente las recomendaciones efectuadas por estas instituciones de manera que la experiencia de las vacaciones de invierno sea óptima.

Fuente: PDI